对于房地产未来的走势，有位房产专家直言：过去房价是十年涨十倍，但是未来十年能涨一倍就不错了。王健林也说，没有哪个国家的房地产能够兴旺超过50年，假如我们现在入手一套100万的房子，再过10年还能值多少钱呢？
马云说房价如葱，这句话是在2017年的时候说的，现在过去了5年，距离这个目标还有很长的距离，房子毕竟是件特殊的商品，即便不看好未来的楼市，也不能像白菜大葱一样，马云似乎也意识到了这一点，之后又改口说，年轻人未来会继承四五套房子，住房拥有率会越来越高，如果从供需关系分析的话，房价涨跌显而易见。
而李嘉诚可以说的地产界的大佬了，他本人也早已退出，或许他早已看出房地产已经告别黄金时代，没有利润可言，所以才抛售地产项目，转战国外市场。
咱们回到最初的问题，现在入手100万的房子，10年后还能值多少钱，根据楼市调控的方向我们得知，未来房价会趋于稳定，不会大涨也不会大跌，这是整体的大方向。但是我们也要学会具体问题具体分析，未来楼市一定是分化的。
在一二线大城市，土地资源紧缺，寸土寸金，只要在当地有了一套房子，就意味着有了稳定的优质资产，随着人口的不断流入，购房需求增加，房价还会稳定上涨，保值增值是大概率的事情。
如果是三四五线小城市，真的就不容乐观了，比如我们这个三线城市，朋友在稍微偏僻的区域买了一套房子，2018年花了50多万，单价4000多，现在4年过去了，还了几年的利息，上房交契税的钱还是借的，结果现在房价还是四千多，想卖卖不掉，放在手里还会贬值，进退两难。所以这类城市100万的房子，10年后可能只值70万、80万。
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